LAC LELUAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

90 700 $

Chalet · constr. 1954 · terrain 3 208 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 700 $

P10 44 100 $P90 183 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 208 m²

Frontage

111,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 700 $

62 %

38 %

Terrain 41 000 $Bâtiment 24 700 $

Rôle antérieur 75 900 $ -13.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

276189001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96921

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 000 $

Valeur bâtiment

24 700 $

Rôle antérieur

75 900 $

ID provincial

NR790276189001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P22

Vaut plus que 22 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 900 $

202285 100 $+1 %

2023103 600 $+22 %

2024102 000 $-2 %

202591 300 $-10 %

202690 700 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LELUAU · Antoine-Labelle

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