RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

94 100 $

Chalet · 2 394 $/m² · 39,3 m² · constr. 1996 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 100 $

P10 49 200 $P90 194 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

71 800 $

63 %

37 %

Terrain 44 900 $Bâtiment 26 900 $

Rôle antérieur 63 100 $ +13.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

278744005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96941

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 900 $

Valeur bâtiment

26 900 $

Rôle antérieur

63 100 $

ID provincial

NR790278744005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P26

Vaut plus que 26 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 600 $

202267 700 $-3 %

202376 200 $+13 %

202474 700 $-2 %

202569 900 $-6 %

202694 100 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

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