LAC LELUAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

83 500 $

Chalet · 2 339 $/m² · 35,7 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 500 $

P10 43 800 $P90 182 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 900 $

70 %

30 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 19 200 $

Rôle antérieur 66 600 $ -4.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

286248901000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96947

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

19 200 $

Rôle antérieur

66 600 $

ID provincial

NR790286248901000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P16

Vaut plus que 16 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 100 $

202268 100 $-6 %

202379 800 $+17 %

202477 400 $-3 %

202573 800 $-5 %

202683 500 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LELUAU · Antoine-Labelle

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