LAC LELUAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

219 200 $

Chalet · 1 496 $/m² · 146,5 m² · constr. 2008 · terrain 3 965 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 219 200 $

Rôle 148 000 $P10 95 700 $P90 377 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

146,5 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 965 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

148 000 $

30 %

70 %

Terrain 44 500 $Bâtiment 103 500 $

Rôle antérieur 150 300 $ -1.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

296304105000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

227356

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 500 $

Valeur bâtiment

103 500 $

Rôle antérieur

150 300 $

ID provincial

NR790296304105000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

219 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P88

Vaut plus que 88 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021170 100 $

2022166 000 $-2 %

2023238 900 $+44 %

2024247 400 $+4 %

2025231 100 $-7 %

2026219 200 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LELUAU · Antoine-Labelle

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