1 LAC CASTELNEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

117 500 $

Chalet · 1 365 $/m² · 86,1 m² · constr. 1960 · terrain 3 520 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 500 $

P10 45 700 $P90 233 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

86,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 520 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

78 200 $

54 %

46 %

Terrain 42 400 $Bâtiment 35 800 $

Rôle antérieur 86 700 $ -9.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

308016801000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96987

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 400 $

Valeur bâtiment

35 800 $

Rôle antérieur

86 700 $

ID provincial

NR790308016801000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P49

Vaut plus que 49 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 700 $

202295 900 $+1 %

2023110 900 $+16 %

2024110 100 $-1 %

2025103 900 $-6 %

2026117 500 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC CASTELNEAU · Antoine-Labelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)