LAC BEAUDRY · Antoine-Labelle

Valeur estimée

82 500 $

Chalet · 1 640 $/m² · 50,3 m² · constr. 2002 · terrain 2 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 500 $

P10 45 500 $P90 171 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 700 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

47 900 $

57 %

43 %

Terrain 27 200 $Bâtiment 20 700 $

Rôle antérieur 40 200 $ +19.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

322285005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93336

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

27 200 $

Valeur bâtiment

20 700 $

Rôle antérieur

40 200 $

ID provincial

NR790322285005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P14

Vaut plus que 14 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202266 100 $-3 %

202374 400 $+13 %

202472 400 $-3 %

202567 700 $-6 %

202682 500 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BEAUDRY · Antoine-Labelle

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