LAC PAHONNET · Antoine-Labelle

Valeur estimée

96 700 $

Chalet · 1 523 $/m² · 63,5 m² · constr. 1997 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 96 700 $

P10 54 200 $P90 221 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

74 700 $

60 %

40 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 30 000 $

Rôle antérieur 75 800 $ -1.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

324916200000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93346

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

30 000 $

Rôle antérieur

75 800 $

ID provincial

NR790324916200000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

96 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P28

Vaut plus que 28 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202263 100 $-3 %

202379 300 $+26 %

202474 600 $-6 %

202572 500 $-3 %

202696 700 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PAHONNET · Antoine-Labelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)