2 LAC BRUCE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

148 600 $

Chalet · 1 518 $/m² · 97,9 m² · constr. 2013 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 148 600 $

P10 65 100 $P90 285 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

97,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

126 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

95 600 $

33 %

67 %

Terrain 31 700 $Bâtiment 63 900 $

Rôle antérieur 92 000 $ +3.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

327814902000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93350

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 700 $

Valeur bâtiment

63 900 $

Rôle antérieur

92 000 $

ID provincial

NR790327814902000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

148 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P75

Vaut plus que 75 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 200 $

202282 300 $+7 %

2023126 000 $+53 %

2024120 900 $-4 %

2025111 600 $-8 %

2026148 600 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 LAC BRUCE · Antoine-Labelle

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