RUISSEAU LINE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

102 700 $

Chalet · 1 063 $/m² · 96,6 m² · constr. 1985 · terrain 2 625 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 700 $

P10 45 900 $P90 221 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

96,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 625 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

71 800 $

53 %

47 %

Terrain 38 200 $Bâtiment 33 600 $

Rôle antérieur 76 000 $ -5.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

332712504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97019

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 200 $

Valeur bâtiment

33 600 $

Rôle antérieur

76 000 $

ID provincial

NR790332712504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P34

Vaut plus que 34 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 800 $

202268 600 $-4 %

202384 600 $+23 %

202480 800 $-4 %

202575 100 $-7 %

2026102 700 $+37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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