LAC OVEN JEAN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

94 900 $

Chalet · constr. 1976 · terrain 1 940 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 900 $

Rôle 65 700 $P10 40 900 $P90 181 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 940 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 700 $

53 %

47 %

Terrain 34 900 $Bâtiment 30 800 $

Rôle antérieur 58 000 $ +13.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

345309509000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97025

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 900 $

Valeur bâtiment

30 800 $

Rôle antérieur

58 000 $

ID provincial

NR790345309509000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P27

Vaut plus que 27 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 300 $

202271 700 $+2 %

202384 000 $+17 %

202480 000 $-5 %

202575 800 $-5 %

202694 900 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC OVEN JEAN · Antoine-Labelle

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