LAC PEABODY · Antoine-Labelle

Valeur estimée

150 500 $

Autre · 1 579 $/m² · 95,3 m² · constr. 1962

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 500 $

Rôle 24 600 $P10 75 200 $P90 252 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

95,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

24 600 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 24 500 $

Rôle antérieur 38 700 $ -36.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

346753303000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1962

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97035

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

24 500 $

Rôle antérieur

38 700 $

ID provincial

NR790346753303000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P76

Vaut plus que 76 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 400 $

202260 000 $-2 %

202373 800 $+23 %

202471 800 $-3 %

202569 600 $-3 %

2026150 500 $+116 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PEABODY · Antoine-Labelle

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