LAC BOULEAU BLANC · Antoine-Labelle

Valeur estimée

113 400 $

Chalet · 1 817 $/m² · 62,4 m² · constr. 1980 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 400 $

Rôle 82 700 $P10 48 900 $P90 234 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

39,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

82 700 $

54 %

46 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 38 000 $

Rôle antérieur 86 000 $ -3.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

349747307000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97041

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

38 000 $

Rôle antérieur

86 000 $

ID provincial

NR790349747307000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P45

Vaut plus que 45 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 400 $

2022102 600 $+5 %

2023111 900 $+9 %

2024105 900 $-5 %

2025100 200 $-5 %

2026113 400 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BOULEAU BLANC · Antoine-Labelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)