LAC SPROULE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

121 000 $

Autre · 2 659 $/m² · 45,5 m² · constr. 2004

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 000 $

P10 71 600 $P90 353 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 700 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 25 600 $

Rôle antérieur 34 400 $ -25.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

353260205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218891

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

25 600 $

Rôle antérieur

34 400 $

ID provincial

NR790353260205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P53

Vaut plus que 53 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 900 $

202265 200 $+2 %

202362 300 $-4 %

202460 600 $-3 %

202560 100 $-1 %

2026121 000 $+101 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SPROULE · Antoine-Labelle

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