LAC SPROULE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

93 700 $

Chalet · 2 024 $/m² · 46,3 m² · constr. 1983 · terrain 2 910 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 700 $

Rôle 72 500 $P10 45 500 $P90 196 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 910 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

72 500 $

68 %

32 %

Terrain 49 300 $Bâtiment 23 200 $

Rôle antérieur 66 700 $ +8.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

353443104000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97055

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 300 $

Valeur bâtiment

23 200 $

Rôle antérieur

66 700 $

ID provincial

NR790353443104000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P26

Vaut plus que 26 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 400 $

202263 900 $-7 %

202378 100 $+22 %

202475 700 $-3 %

202571 900 $-5 %

202693 700 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SPROULE · Antoine-Labelle

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