Chemin PENSIVES CLOVA & PETAWAGA · Antoine-Labelle

Valeur estimée

84 900 $

Autre · constr. 1989 · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 900 $

P10 54 200 $P90 310 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

—

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

48 600 $

89 %

Terrain 43 300 $Bâtiment 5 300 $

Rôle antérieur 37 800 $ +28.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

359886500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97071

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 300 $

Valeur bâtiment

5 300 $

Rôle antérieur

37 800 $

ID provincial

NR790359886500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P17

Vaut plus que 17 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 200 $

202281 300 $+4 %

2023109 500 $+35 %

2024106 300 $-3 %

202565 800 $-38 %

202684 900 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PENSIVES CLOVA & PETAWAGA · Antoine-Labelle

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