LAC CABANA · Antoine-Labelle

Valeur estimée

84 600 $

Chalet · 1 197 $/m² · 70,7 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 600 $

Rôle 60 500 $P10 33 400 $P90 165 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

60 500 $

52 %

48 %

Terrain 31 500 $Bâtiment 29 000 $

Rôle antérieur 40 100 $ +50.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

370386509000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97091

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 500 $

Valeur bâtiment

29 000 $

Rôle antérieur

40 100 $

ID provincial

NR790370386509000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P17

Vaut plus que 17 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 100 $

202270 700 $-5 %

202382 900 $+17 %

202481 400 $-2 %

202578 600 $-3 %

202684 600 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CABANA · Antoine-Labelle

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