MAISON DE PIERRE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

123 100 $

Autre · constr. 2014 · terrain 24 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 100 $

P10 66 500 $P90 542 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

24 300 m²

Frontage

—

CUBF

4855

Usage

Dépotoir

Valeur au rôle 2026 — composition

64 300 $

91 %

Terrain 58 300 $Bâtiment 6 000 $

Rôle antérieur 32 300 $ +99.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

376875000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97103

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 300 $

Valeur bâtiment

6 000 $

Rôle antérieur

32 300 $

ID provincial

NR790376875000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

298 750 $

$/m² médian

5 129

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Antoine-Labelle

P55

Vaut plus que 55 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 400 $

202264 700 $-7 %

202369 400 $+7 %

202471 000 $+2 %

202572 300 $+2 %

2026123 100 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MAISON DE PIERRE · Antoine-Labelle

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