LAC BEAUTIFUL · Antoine-Labelle

Valeur estimée

105 400 $

Chalet · 2 306 $/m² · 45,7 m² · constr. 2000 · terrain 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 400 $

P10 56 100 $P90 217 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

900 m²

Frontage

29,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

81 000 $

44 %

56 %

Terrain 35 500 $Bâtiment 45 500 $

Rôle antérieur 95 900 $ -15.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

380553000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93497

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 500 $

Valeur bâtiment

45 500 $

Rôle antérieur

95 900 $

ID provincial

NR790380553000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P36

Vaut plus que 36 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 000 $

202260 300 $-4 %

2023102 900 $+71 %

202499 500 $-3 %

202597 300 $-2 %

2026105 400 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BEAUTIFUL · Antoine-Labelle

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