LAC SUNSET · Antoine-Labelle

Valeur estimée

111 100 $

Chalet · 1 150 $/m² · 96,6 m² · constr. 1950 · terrain 3 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 100 $

Rôle 86 000 $P10 48 700 $P90 236 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

96,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 900 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

86 000 $

44 %

56 %

Terrain 38 000 $Bâtiment 48 000 $

Rôle antérieur 74 300 $ +15.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

399949100000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93551

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 000 $

Valeur bâtiment

48 000 $

Rôle antérieur

74 300 $

ID provincial

NR790399949100000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P43

Vaut plus que 43 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 700 $

202285 800 $+0 %

2023156 400 $+82 %

2024149 100 $-5 %

2025101 900 $-32 %

2026111 100 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SUNSET · Antoine-Labelle

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