LAC MAISON DE PIERRE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

327 200 $

Chalet · 2 445 $/m² · 133,8 m² · constr. 1984 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 327 200 $

P10 174 700 $P90 452 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

133,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

197 700 $

30 %

70 %

Terrain 59 100 $Bâtiment 138 600 $

Rôle antérieur 231 500 $ -14.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

429481001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1984

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97230

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

59 100 $

Valeur bâtiment

138 600 $

Rôle antérieur

231 500 $

ID provincial

NR790429481001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

327 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P95

Vaut plus que 95 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021199 300 $

2022198 300 $-1 %

2023320 100 $+61 %

2024318 100 $-1 %

2025303 200 $-5 %

2026327 200 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MAISON DE PIERRE · Antoine-Labelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)