1 LAC GOUSENECK (PROJ 1) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

128 000 $

Chalet · 785 $/m² · 163,1 m² · constr. 1970 · terrain 3 690 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 128 000 $

P10 54 800 $P90 281 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

163,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 690 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

91 200 $

47 %

53 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 48 000 $

Rôle antérieur 98 900 $ -7.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

443693000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93673

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

48 000 $

Rôle antérieur

98 900 $

ID provincial

NR790443693000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

128 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P61

Vaut plus que 61 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 600 $

202268 800 $-4 %

2023105 500 $+53 %

2024100 800 $-4 %

202597 300 $-3 %

2026128 000 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC GOUSENECK (PROJ 1) · Antoine-Labelle

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