LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

104 500 $

Chalet · 2 061 $/m² · 50,7 m² · constr. 1966 · terrain 1 180 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 500 $

P10 56 800 $P90 239 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 180 m²

Frontage

7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

86 700 $

45 %

55 %

Terrain 39 000 $Bâtiment 47 700 $

Rôle antérieur 96 800 $ -10.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

450475205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1966

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93690

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 000 $

Valeur bâtiment

47 700 $

Rôle antérieur

96 800 $

ID provincial

NR790450475205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P35

Vaut plus que 35 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 300 $

202273 200 $-3 %

202399 800 $+36 %

202495 800 $-4 %

202595 400 $-0 %

2026104 500 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

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