LAC BARRETTE (PROJET 5) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

183 700 $

Chalet · 3 129 $/m² · 58,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 680 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 183 700 $

Rôle 108 900 $P10 63 300 $P90 279 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 680 m²

Frontage

35 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

108 900 $

40 %

60 %

Terrain 43 700 $Bâtiment 65 200 $

Rôle antérieur 128 700 $ -15.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

450475307000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93692

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 700 $

Valeur bâtiment

65 200 $

Rôle antérieur

128 700 $

ID provincial

NR790450475307000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

183 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P83

Vaut plus que 83 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 400 $

2022100 000 $+6 %

2023166 400 $+66 %

2024159 300 $-4 %

2025150 900 $-5 %

2026183 700 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARRETTE (PROJET 5) · Antoine-Labelle

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