LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

168 400 $

Chalet · 2 721 $/m² · 61,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 140 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 400 $

Rôle 101 500 $P10 62 600 $P90 260 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 140 m²

Frontage

20 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

101 500 $

38 %

62 %

Terrain 38 600 $Bâtiment 62 900 $

Rôle antérieur 93 200 $ +8.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

450476101000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93700

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 600 $

Valeur bâtiment

62 900 $

Rôle antérieur

93 200 $

ID provincial

NR790450476101000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

168 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P80

Vaut plus que 80 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 900 $

202293 600 $+6 %

2023108 400 $+16 %

2024102 500 $-5 %

202599 100 $-3 %

2026168 400 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

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