LAC BARETTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

251 300 $

Chalet · 3 908 $/m² · 64,3 m² · constr. 1985 · terrain 3 960 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 251 300 $

Rôle 165 300 $P10 105 700 $P90 365 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 960 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

165 300 $

36 %

64 %

Terrain 58 900 $Bâtiment 106 400 $

Rôle antérieur 124 600 $ +32.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

450476107000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97255

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 900 $

Valeur bâtiment

106 400 $

Rôle antérieur

124 600 $

ID provincial

NR790450476107000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

251 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P91

Vaut plus que 91 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021154 000 $

2022155 800 $+1 %

2023285 800 $+83 %

2024276 300 $-3 %

2025197 700 $-28 %

2026251 300 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARETTE · Antoine-Labelle

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