LAC CULOTTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

82 700 $

Chalet · 1 147 $/m² · 72,1 m² · constr. 1961 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 700 $

Rôle 65 000 $P10 34 600 $P90 169 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 000 $

62 %

38 %

Terrain 40 000 $Bâtiment 25 000 $

Rôle antérieur 27 400 $ +137.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

474760609000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1961

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93785

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

40 000 $

Valeur bâtiment

25 000 $

Rôle antérieur

27 400 $

ID provincial

NR790474760609000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P15

Vaut plus que 15 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 000 $

202281 300 $-5 %

202372 500 $-11 %

202471 700 $-1 %

202570 900 $-1 %

202682 700 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CULOTTE · Antoine-Labelle

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