LAC PETAWAGA · Antoine-Labelle

Valeur estimée

115 400 $

Chalet · 1 765 $/m² · 65,4 m² · constr. 1980 · terrain 1 093 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 400 $

Rôle 89 300 $P10 45 600 $P90 256 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 093 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

89 300 $

38 %

62 %

Terrain 34 000 $Bâtiment 55 300 $

Rôle antérieur 77 800 $ +14.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

491819829000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97328

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 000 $

Valeur bâtiment

55 300 $

Rôle antérieur

77 800 $

ID provincial

NR790491819829000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P46

Vaut plus que 46 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 400 $

202286 700 $+4 %

2023101 800 $+17 %

202497 300 $-4 %

202593 700 $-4 %

2026115 400 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PETAWAGA · Antoine-Labelle

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