LAC DEMEREST · Antoine-Labelle

Valeur estimée

90 400 $

Chalet · 1 860 $/m² · 48,6 m² · constr. 1992 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 400 $

P10 40 100 $P90 188 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 700 $

68 %

32 %

Terrain 43 400 $Bâtiment 20 300 $

Rôle antérieur 50 900 $ +25.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

500036255000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93834

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 400 $

Valeur bâtiment

20 300 $

Rôle antérieur

50 900 $

ID provincial

NR790500036255000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P22

Vaut plus que 22 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202262 800 $-4 %

202378 900 $+26 %

202480 100 $+2 %

202573 900 $-8 %

202690 400 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DEMEREST · Antoine-Labelle

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