Chemin LAC COLOMBON · Antoine-Labelle

Valeur estimée

137 700 $

Autre · 4 636 $/m² · 29,7 m² · constr. 1985

Fourchette honnête

ESTIMATION 137 700 $

Rôle 8 400 $P10 88 400 $P90 423 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 400 $

99 %

Terrain 100 $Bâtiment 8 300 $

Rôle antérieur 11 900 $ -29.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

506212205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97348

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

8 300 $

Rôle antérieur

11 900 $

ID provincial

NR790506212205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

137 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P68

Vaut plus que 68 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 800 $

202266 000 $+3 %

202364 700 $-2 %

202463 400 $-2 %

202563 900 $+1 %

2026137 700 $+115 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC COLOMBON · Antoine-Labelle

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