RUISSEAU MAURAN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

117 100 $

Autre · 3 065 $/m² · 38,2 m² · constr. 1990

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 100 $

Rôle 14 200 $P10 69 600 $P90 218 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

14 200 $

99 %

Terrain 100 $Bâtiment 14 100 $

Rôle antérieur 20 000 $ -29.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

512269255000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97357

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

14 100 $

Rôle antérieur

20 000 $

ID provincial

NR790512269255000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P48

Vaut plus que 48 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 400 $

202258 000 $-1 %

202362 200 $+7 %

202463 500 $+2 %

202561 500 $-3 %

2026117 100 $+90 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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