LAC RIOUX SUD · Antoine-Labelle

Valeur estimée

84 900 $

Chalet · 1 655 $/m² · 51,3 m² · constr. 1960 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 900 $

Rôle 64 900 $P10 38 600 $P90 185 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

51,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 900 $

67 %

33 %

Terrain 43 400 $Bâtiment 21 500 $

Rôle antérieur 50 900 $ +27.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

520343252500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97365

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 400 $

Valeur bâtiment

21 500 $

Rôle antérieur

50 900 $

ID provincial

NR790520343252500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P17

Vaut plus que 17 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202262 700 $+3 %

202364 700 $+3 %

202460 300 $-7 %

202563 100 $+5 %

202684 900 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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