LAC CROCHET · Antoine-Labelle

Valeur estimée

83 100 $

Chalet · 1 536 $/m² · 54,1 m² · constr. 1960 · terrain 2 260 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 100 $

P10 47 200 $P90 157 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 260 m²

Frontage

78 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

50 100 $

73 %

27 %

Terrain 36 500 $Bâtiment 13 600 $

Rôle antérieur 47 500 $ +5.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

522188707000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97367

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 500 $

Valeur bâtiment

13 600 $

Rôle antérieur

47 500 $

ID provincial

NR790522188707000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P15

Vaut plus que 15 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202260 400 $-9 %

202372 100 $+19 %

202467 600 $-6 %

202565 400 $-3 %

202683 100 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CROCHET · Antoine-Labelle

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