LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

378 100 $

Chalet · constr. 1972 · terrain 6 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 378 100 $

P10 322 000 $P90 650 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

276 800 $

24 %

76 %

Terrain 65 100 $Bâtiment 211 700 $

Rôle antérieur 366 300 $ -24.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

524761600000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93879

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

65 100 $

Valeur bâtiment

211 700 $

Rôle antérieur

366 300 $

ID provincial

NR790524761600000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

378 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P96

Vaut plus que 96 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021402 000 $

2022443 200 $+10 %

2023422 900 $-5 %

2024416 600 $-1 %

2025420 900 $+1 %

2026378 100 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

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