LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

105 800 $

Chalet · 1 370 $/m² · 77,2 m² · constr. 1962 · terrain 2 470 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 800 $

Rôle 70 800 $P10 39 500 $P90 212 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

77,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 470 m²

Frontage

40 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

70 800 $

66 %

34 %

Terrain 46 700 $Bâtiment 24 100 $

Rôle antérieur 59 600 $ +18.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

545578404000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1962

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93915

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

46 700 $

Valeur bâtiment

24 100 $

Rôle antérieur

59 600 $

ID provincial

NR790545578404000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P37

Vaut plus que 37 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 500 $

202282 100 $-3 %

2023100 800 $+23 %

202497 200 $-4 %

202594 300 $-3 %

2026105 800 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

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