LAC DE L'ESTRADE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

92 900 $

Chalet · 1 736 $/m² · 53,5 m² · constr. 1978 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 900 $

P10 41 100 $P90 190 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 700 $

68 %

32 %

Terrain 43 400 $Bâtiment 20 300 $

Rôle antérieur 60 600 $ +5.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

553351708000000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97404

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 400 $

Valeur bâtiment

20 300 $

Rôle antérieur

60 600 $

ID provincial

NR790553351708000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P25

Vaut plus que 25 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202262 400 $-5 %

202376 100 $+22 %

202472 400 $-5 %

202569 200 $-4 %

202692 900 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DE L'ESTRADE · Antoine-Labelle

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