LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

189 800 $

Autre · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 189 800 $

P10 93 800 $P90 592 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 6

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

133 300 $

42 %

58 %

Terrain 55 700 $Bâtiment 77 600 $

Rôle antérieur 151 000 $ -11.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

575847307000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93970

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

55 700 $

Valeur bâtiment

77 600 $

Rôle antérieur

151 000 $

ID provincial

NR790575847307000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

189 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P85

Vaut plus que 85 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021166 900 $

2022165 100 $-1 %

2023229 200 $+39 %

2024240 500 $+5 %

2025226 900 $-6 %

2026189 800 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC NEMISCACHINGUE · Antoine-Labelle

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