BRAS NORD BASKATONG · Antoine-Labelle

Valeur estimée

94 300 $

Autre · constr. 2014 · terrain 20 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 300 $

P10 66 900 $P90 316 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 000 m²

Frontage

—

CUBF

4855

Usage

Dépotoir

Valeur au rôle 2026 — composition

82 600 $

95 %

Terrain 78 500 $Bâtiment 4 100 $

Rôle antérieur 62 500 $ +32.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

580177005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93979

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

78 500 $

Valeur bâtiment

4 100 $

Rôle antérieur

62 500 $

ID provincial

NR790580177005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P27

Vaut plus que 27 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202265 600 $-2 %

202383 400 $+27 %

202481 700 $-2 %

202581 200 $-1 %

202694 300 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BRAS NORD BASKATONG · Antoine-Labelle

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