RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

115 500 $

Autre · constr. 2017 · terrain 23 850 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 500 $

P10 69 800 $P90 323 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

23 850 m²

Frontage

—

CUBF

4855

Usage

Dépotoir

Valeur au rôle 2026 — composition

95 500 $

95 %

Terrain 90 900 $Bâtiment 4 600 $

Rôle antérieur 73 700 $ +29.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

611652505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94073

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

90 900 $

Valeur bâtiment

4 600 $

Rôle antérieur

73 700 $

ID provincial

NR790611652505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P46

Vaut plus que 46 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 300 $

202270 600 $-1 %

202385 000 $+20 %

202483 000 $-2 %

202581 300 $-2 %

2026115 500 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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