RIVIERE GATINEAU (PROJ 14) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

95 100 $

Chalet · 1 717 $/m² · 55,4 m² · constr. 1990 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 100 $

P10 49 400 $P90 243 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

86 900 $

57 %

43 %

Terrain 49 600 $Bâtiment 37 300 $

Rôle antérieur 61 500 $ +41.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

621758505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94096

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 600 $

Valeur bâtiment

37 300 $

Rôle antérieur

61 500 $

ID provincial

NR790621758505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P27

Vaut plus que 27 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 800 $

202271 100 $+3 %

202378 700 $+11 %

202475 200 $-4 %

202571 200 $-5 %

202695 100 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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