RIVIERE GATINEAU (PROJ.02) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

147 100 $

Chalet · 1 967 $/m² · 74,8 m² · constr. 1997 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 100 $

P10 62 900 $P90 295 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

98 900 $

45 %

55 %

Terrain 44 900 $Bâtiment 54 000 $

Rôle antérieur 100 700 $ -1.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

641286005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94116

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 900 $

Valeur bâtiment

54 000 $

Rôle antérieur

100 700 $

ID provincial

NR790641286005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P74

Vaut plus que 74 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 000 $

202298 700 $-0 %

2023128 600 $+30 %

2024122 900 $-4 %

2025118 300 $-4 %

2026147 100 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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