RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

189 500 $

Chalet · 1 447 $/m² · 131 m² · constr. 1995 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 189 500 $

Rôle 131 000 $P10 64 600 $P90 341 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

131 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

131 000 $

38 %

62 %

Terrain 49 600 $Bâtiment 81 400 $

Rôle antérieur 102 800 $ +27.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

642057005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94128

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 600 $

Valeur bâtiment

81 400 $

Rôle antérieur

102 800 $

ID provincial

NR790642057005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

189 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P84

Vaut plus que 84 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 500 $

202284 000 $+7 %

2023122 600 $+46 %

2024120 800 $-1 %

2025117 500 $-3 %

2026189 500 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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