2 Route 17 CIP · Antoine-Labelle

Valeur estimée

89 200 $

Plex (2-5 logements) · 1 337 $/m² · 66,7 m² · constr. 1975 · terrain 2 240 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 200 $

P10 39 300 $P90 151 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

66,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 240 m²

Frontage

28 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

48 400 $

53 %

47 %

Terrain 25 700 $Bâtiment 22 700 $

Rôle antérieur 34 700 $ +39.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

681466054500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94144

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 700 $

Valeur bâtiment

22 700 $

Rôle antérieur

34 700 $

ID provincial

NR790681466054500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P21

Vaut plus que 21 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 600 $

202262 400 $-9 %

202355 500 $-11 %

202453 900 $-3 %

202563 500 $+18 %

202689 200 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 Route 17 CIP · Antoine-Labelle

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