4 RUISSEAU DE L'ESTURGEON(#4) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

96 300 $

Chalet · 1 064 $/m² · 90,5 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 96 300 $

P10 37 700 $P90 197 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

90,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

52 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 900 $

49 %

51 %

Terrain 31 500 $Bâtiment 32 400 $

Rôle antérieur 54 100 $ +18.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

681467300500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94148

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 500 $

Valeur bâtiment

32 400 $

Rôle antérieur

54 100 $

ID provincial

NR790681467300500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

96 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P28

Vaut plus que 28 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 400 $

202272 900 $-2 %

202385 700 $+18 %

202486 200 $+1 %

202574 100 $-14 %

202696 300 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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