RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

118 400 $

Chalet · 1 913 $/m² · 61,9 m² · constr. 1995 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 400 $

Rôle 81 800 $P10 44 600 $P90 231 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

81 800 $

61 %

39 %

Terrain 49 500 $Bâtiment 32 300 $

Rôle antérieur 66 400 $ +23.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

692465205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94156

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 500 $

Valeur bâtiment

32 300 $

Rôle antérieur

66 400 $

ID provincial

NR790692465205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P49

Vaut plus que 49 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 100 $

202280 500 $-2 %

202396 400 $+20 %

202491 900 $-5 %

202586 700 $-6 %

2026118 400 $+37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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