RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

212 600 $

Chalet · 1 694 $/m² · 125,5 m² · constr. 2018 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 212 600 $

Rôle 127 700 $P10 58 000 $P90 347 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

125,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

127 700 $

39 %

61 %

Terrain 49 500 $Bâtiment 78 200 $

Rôle antérieur 103 500 $ +23.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

692476205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94158

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 500 $

Valeur bâtiment

78 200 $

Rôle antérieur

103 500 $

ID provincial

NR790692476205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

212 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P87

Vaut plus que 87 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 900 $

202262 400 $-7 %

2023103 300 $+66 %

202498 300 $-5 %

2025125 000 $+27 %

2026212 600 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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