RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

106 300 $

Chalet · 1 491 $/m² · 71,3 m² · constr. 1990 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 300 $

Rôle 69 400 $P10 39 100 $P90 203 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

69 400 $

71 %

29 %

Terrain 49 500 $Bâtiment 19 900 $

Rôle antérieur 56 600 $ +22.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

702502205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94164

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 500 $

Valeur bâtiment

19 900 $

Rôle antérieur

56 600 $

ID provincial

NR790702502205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P37

Vaut plus que 37 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 100 $

202271 800 $-3 %

202383 700 $+17 %

202479 700 $-5 %

202578 400 $-2 %

2026106 300 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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