RIVIERE GATINEAU (PROJ 33) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

207 200 $

Chalet · 1 741 $/m² · 119 m² · constr. 1980 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 207 200 $

Rôle 131 900 $P10 62 400 $P90 326 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

119 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

131 900 $

38 %

62 %

Terrain 49 500 $Bâtiment 82 400 $

Rôle antérieur 107 300 $ +22.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

702549506000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94171

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 500 $

Valeur bâtiment

82 400 $

Rôle antérieur

107 300 $

ID provincial

NR790702549506000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

207 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P87

Vaut plus que 87 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 800 $

202279 300 $+1 %

202395 600 $+21 %

202491 900 $-4 %

202586 500 $-6 %

2026207 200 $+140 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU (PROJ 33) · Antoine-Labelle

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