RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

103 300 $

Chalet · 1 594 $/m² · 64,8 m² · constr. 1991 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 300 $

Rôle 78 500 $P10 42 900 $P90 220 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

78 500 $

63 %

37 %

Terrain 49 400 $Bâtiment 29 100 $

Rôle antérieur 60 500 $ +29.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

702673004000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94176

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 400 $

Valeur bâtiment

29 100 $

Rôle antérieur

60 500 $

ID provincial

NR790702673004000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P35

Vaut plus que 35 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 200 $

202280 100 $-0 %

202390 600 $+13 %

202487 700 $-3 %

202581 800 $-7 %

2026103 300 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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