5 RIVIERE GATINEAU RTE 17CIP · Antoine-Labelle

Valeur estimée

110 900 $

Chalet · 1 513 $/m² · 73,3 m² · constr. 2017 · terrain 1 860 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 900 $

P10 44 700 $P90 238 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

73,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 860 m²

Frontage

29 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

75 900 $

50 %

Terrain 37 900 $Bâtiment 38 000 $

Rôle antérieur 60 900 $ +24.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

702676151000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97484

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 900 $

Valeur bâtiment

38 000 $

Rôle antérieur

60 900 $

ID provincial

NR790702676151000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P42

Vaut plus que 42 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202278 500 $-5 %

202386 900 $+11 %

202482 700 $-5 %

202582 200 $-1 %

2026110 900 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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