LAC D'ESTURGEON · Antoine-Labelle

Valeur estimée

126 800 $

Chalet · 1 398 $/m² · 90,7 m² · constr. 2005 · terrain 4 103 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 126 800 $

P10 55 900 $P90 283 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

90,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 103 m²

Frontage

53 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 700 $

62 %

38 %

Terrain 56 200 $Bâtiment 34 500 $

Rôle antérieur 74 400 $ +21.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

752701501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218265

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 200 $

Valeur bâtiment

34 500 $

Rôle antérieur

74 400 $

ID provincial

NR790752701501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

126 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P60

Vaut plus que 60 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 600 $

202279 900 $-7 %

202391 400 $+14 %

202487 300 $-4 %

202581 600 $-7 %

2026126 800 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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